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買賣合同爭議-湖北靈均律師事務所-法律大客戶案例

親辦項目

客戶痛點：

1) 駁回一審判決，減少服務費、保險費等費用支持；
2）減少違約金本金的認定數額。

客戶介紹：

1）梳理事實線條，制定所需證據清單搜集證據，要求當事人自行搜集和補充材料；2）確定雙方法律關系及現在狀態3）上訴，審查本案一審中對方提交的相關證據和文書，針對本案爭議中所出現的相關模糊地帶進行突破。

客戶痛點分析

租賃公司與某公司簽訂了《買賣合同》，租賃公司向某公司購買標的物并出租給某公司，合同約定標的物價款為100萬元。雙方還簽訂《融資租賃合同》，約定出租人根據承租人指定，購買租賃物并出租給承租人使用，約定逾期利息及違約責任，并約定每月租金金額。合同項下所有租賃物完成了交付，租賃公司扣除履約保證金200000元、服務費38500元、首付租金11280元、保險費2642元后，實際向某公司支付款項僅為747578元。后某公司無力還款，租賃公司起訴請求判令某公司支付合同項下19-35期全部未付租金509000元及第1-18期租金逾期利息、違約金等。一審認定某公司應付租金總額僅扣除了已支付的租金、履約保證金200000元、首付租金11280元，并未扣除服務費38500元及保險費2642元。某公司不服遂委托我方上訴

解決方案

1）梳理(li)事(shi)實線(xian)條，制定所需證(zheng)據清單搜集(ji)證(zheng)據，要求當(dang)事(shi)人自行搜集(ji)和(he)補(bu)充材料； Kaixin100網，Kaixin100

2）確定雙方法律關(guan)系及(ji)現在狀態本(ben)文作(zuo)者位于Kaixin100

3）上訴，審(shen)查本案一審(shen)中(zhong)對方(fang)提交(jiao)的(de)相(xiang)關證(zheng)據和(he)文書(shu)，針(zhen)對本案爭議中(zhong)所出現的(de)相(xiang)關模糊(hu)地帶進(jin)行突破。 Kaixin100方(fang)式工作(zuo)體系(xi)

項目成果

通過我方的努力，二審法院認為，因租賃公司在本案中未能舉證就其扣收的服務費具體提供了何種服務，也未能舉證證明其代收保險費后繳納了相應保險項目費用，故以收取服務費、代收保險費為名扣收的款項屬于變相高息，增加了某公司的融資成本，不應得到支持，上述費用亦應在未付租金中予以扣減，某公司向租賃公司應計付的違約金基數也應作相應調整，遂予以改判，實現了當事人的合法權益。